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Recupero e riuso delle “Terme di Valzangona”: proposta di sviluppo sostenibile del sistema turistico collinare, ambientale e termale
Studio di fattibilità e scheda per la manifestazione d'interesse

"Le Terme di Valzangona", già terme dei Duchi di Urbino e Raffaello aspettano di essere riattivate.
Gli operatori che intendano realizzare interventi nell'ambito della riattivazione delle Terme sono invitati entro il 30 marzo 2008 a compilare la scheda per la manifestazione d'interesse ed inviarla a questa amministrazione. La manifestazione d'interesse non ha valore vincolante per il promotore ne per il sottoscrittore ai fini dell'attuazione. Ha valore ai fini della definizione entro il 30 luglio 2008 dei progetti preliminari e piani industriali.

STUDIO DI FATTIBILITA' GIUGNO 2007
1 - Inquadramento territoriale - Ambito d’intervento ed obiettivi generali
2 - Caratteristiche generali e dotazioni del territorio
      2.1 - I flussi turistici rilevati
      2.2 - Le dotazioni termali
      2.3 - Lo scenario di settore
               2.3.1 - Dinamiche di sviluppo del comparto
               2.3.2 - La concezione di benessere termale
               2.3.3 - La concorrenza regionale nell’area in esame
      2.4 - Le dinamiche di sviluppo in atto sul territorio di riferimento
      2.5 - Breve inquadramento dell’iniziativa all’interno delle dinamiche alternative di sviluppo
3 - Finalità della proposta e tipologie d’intervento attivabili
      3.1 - Il sistema dei nuclei storici e della tradizione rurale
      3.2 - Il sistema termale da ripristinare delle “Terme di Valzangona”
      3.3 - Il sistema turistico naturalistico ed ecocompatibile delle Cesane
      3.4 - Il Polo d’interesse agroalimentare
4 - Le fasi progettuali ed il processo di attuazione degli interventi
5 - Ipotesi progettuali di fattibilità, esemplificative degli interventi di prima fase funzionale
      5.1 - Il recupero dell’impianto termale e delle strutture di supporto connesse
               5.1.1 - Opere di presa
               5.1.2 - Realizzazione Impianto di base ed adeguamento di strutture rurali esistenti per la prima fruibilità delle prestazioni termali e di beauty farm
               5.1.3 - Completamento ed adeguamento delle opere di urbanizzazione a servizio dell’impianto
               5.1.4 - Prima organizzazione di spazi attrezzati per lo svago ed il tempo libero
               5.1.5 - Sistemazione degli spazi boschivi circostanti l’impianto, con miglioramento delle essenze arboree e ripiantumazione con essenze autoctone.
               5.1.6 - Attrezzature termali e sanitarie
               5.1.7 - Personale medico, sanitario e di assistenza agli utenti delle terme
      5.2 - Interventi collaterali ed integrativi
6 - Riepilogo della quantificazione di spesa degli interventi di prima fase funzionale


RELAZIONE FATTIBILITA' ECONOMICA - OTTOBRE 2007
1 - Riferimenti programmatici per l’inquadramento degli interventi
2 - Piano economico esemplificativo per la valutazione della redditività dell’intervento
3 - Sommario di spesa
4 - Schema progettuale Impianto termale e Centro Benessere


Per informazioni:

Comune di Montefelcino via F. da Rimini
tel: 0721.743043
fax: 0721.729164
e-mail: comune.montefelcino@provincia.ps.it

Comune di Montefelcino 
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